Vezi cum va arăta ansamblul rezidențial Unique City

“ANSAMBLUL REZIDENTIAL UNIQUE CITY” din localitatea Constanta, judetul Constanta, din zona Real 2”, se intinde pe o suprafata de 4.5 ha si va fi format din 36 de case P+ 1 et. si 6 blocuri P+3 et. respectiv 200 unitati locative. 
Proiectul de casa, propune 2 locuinte realizate in regim de construire cuplat. Fiecare locuinta desfasoara o suprafata utila de 121 mp, suficienta pentru o familie care isi desfasoara activitatea in mediul urban si doreste un spatiu locuibil decent, considerabil mai mare decat cel oferit de un apartament de bloc si binenteles, existenta unei curti.
Functional, spatiile de zi sunt distribuite la parterul imobilului si sunt compuse din: camera de zi cu bucatarie deschisa, birou, grup sanitar, hol si casa scarii, iar la etaj desfasurarea incaperilor propune, doua dormitoare, baie cu cada si dressing.

SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARI CASA P+1 ET.:
- 250 mp teren;
- Subsol : beci – 10 mp;
- La parter : 76.02 mp suprafata construita, 57.87 mp suprafata utila, 29.23 mp terase = 105.25 mp total construiti .
LEGENDA:
• Terasa acces – 6.08 mp
• Vestibul – 5.61 mp
• Casa scarii – 10.4 mp
• Baie – 4.34 mp
• Birou – 12 mp
• Living – 15.84 mp
• Bucatarie – 9.68 mp
• Terasa – 23.15 mp

- La etaj : 80.02 mp suprafata construita, 62.51 mp suprafata utila, 13.20 mp terase = 93.22 mp total construiti.
LEGENDA:
• Casa scarii + hol - 10.4 mp
• Baie – 6.08 mp
• Dormitor – 21.17 mp
• Balcon – 8.22 mp
• Dormitor – 20.45 mp
• Balcon – 4.98 mp
• Baie – 4.41 mp

Plan Parter

Plan Etaj

Update Cinema Republica

După cum știm,  cinematograful Republica se află într-un proces de restaurare și reconstrucție.  Iată câteva imagini de la șantierul aflat în lucru.
După această transformare spațiul va fi un centru multifuncțional și educativ. Teoretic,  lucrările ar trebui să fie finalizate în anul 2016.

 

 

  

Proiectul arhitectural câștigător pentru Muzeul de Științe ale Naturii

Muzeul Stiintei si al Naturii Constanta

Concurs de solutii pentru Complex Muzeal de Stiinte ale Naturii, Constanta

Functiune:  educatie, loisir, birouri, amenajare urbana si peisagera; Amplasament: Constanta, Romania; Beneficiar: Consiliul Judetean Constanta;  Suprafete: A teren: 13ha; A cd: 79.520mp; Anul: 2011
Locul I
Proiect distins cu marele premiu
Tema concursului: Construirea unui Complex Muzeal de Stiinte ale Naturii pe situl care gazduieste momentan Delfinariul din Constanta, modernizarea delfinariului, construirea unui acvariu, a unui exotariu si amenajarea unei gradini botanice precum si configurarea unor spatii specifice functiunii noi propuse.
Construirea unui Complex Muzeal de Stiinte ale Naturii poate reprezenta pentru Constanta, pentru regiune si tara o oportunitate uriasa de atractie, fiind singurul din acesta parte a Europei de asemenea dimensiuni.Programul de Centru de Studii si Cercetarea vietii din marile si oceanele lumii promoveaza cunoasterea, curiozitatea, deschiderea, gandirea, responsabilitatea fata de natura si stiinta. Arhitectura poate fi parte din spectacol – o experienta aparte in parcursul muzeului. Prin configurarea cladirii am creat  legaturi la nivel urban intre parcul si esplanada lacului Tabacarie cu Bd. Mamaia, terasa cladirii devenind astfel o piata urbana spectaculoasa, deschisa catre oras si locuitorii sai.
Complexul este compus din cladirea muzeului (spatiu muzeal) si curte (microrezervatie si gradina botanica) cu cateva pavilioane – sere botanice, observator astronomic si adaposturi pentru animale. Principalele functiuni pe care le adaposteste spatiul muzeal sunt: acavariu, delfinariu, bazin pentru orci, exotariu cu sera tropicala, bazine pentru foci si pinguini, planetariu – cinema 3D, observator si sere botanice.Amenajarea microrezervatiei se va inspira cu precadere din natura Deltei – relief, ecosisteme, geografie, flora si fauna, si va oferi un cadru natural pentru animalele microdeltei, delimitarea dintre habitatul acestora si vizitatori facandu-se intr-un mod natural. Astfel, intregul concept se va baza pe protejarea naturii si a biodiversitatii deltei.

Mai multe detalii pe syaa.ro

Iată cum va arăta noul Centru Cultural al Mării Negre

Suprafata Desfasurare: 3900 mp

Localizare: Constanta

Realizarea unui spatiu public si a unui centru cultural al Marii Negre, in Constanta reprezinta o necesitate pentru oras si locuitorii sai. Proiectul a tinut cont de punctele tari ale sitului studiat (pozitia centrala in oras si incadrarea in linia frontului urban la apa), dar si de punctele slabe (dezechilibru creat intre inaltimile diferite ale frontului, spatiu public degradat). In urma acestei analize SWOT, proiectul a capatat forma unui ansamblu intre platforma urbana ca buzunar creat de-a lungul promenadei de coasta si a cladirii ce se prezinta sub forma unei articulatii intre doua alinieri ale frontului de sud si de nord. Conceptul urbanistic este o constructie care continua tesutul urban pana la un punct, dar care defineste un spatiu public, cu o orientare interesanta catre mare si doua puncte cardinale(est si sud). Nu este un obiect izolat spectaculos, ci un spatiu, un loc. Cladirea si piata devin un ansamblu. Din punct de vedere al conceptului functional marea devine o experienta in interiorul cladirii din punct de vedere istoric, ecologic si social. Constructia nu este un muzeu al marii deoarece nu are o caracteristica statica, este un centru cultural datorita activitatilor interactive, ce promoveaza cunoasterea si experimentul. Functiunea principala a centrului este animata si de alte functiuni complementare, ce se regasesc in bara adiacenta (comert, birouri, cafe-restaurant). Aceasta aripa ce sustine din punct de vedere financiar investitia are suprafete vitrate mari, pe cand centrul nu se deschide total catre apa, ci doar prin locuri bine definite, in care peisajul difera in functie de pozitia vizitatorului pe traseul interior. Traseul ideal in vederea unei parcurgeri gradate si confortabile a centrului, este cel de spirala, de sus in jos, activand pe parcurs toate simturile umane (tactil, vizual. auditiv, olfactiv) prin informatiile adapostite de nisele create de structura si rampele traseului.

 

Subsol 2:

Depozitari = 300 mp

Vestiare femei/barbati = 50 mp

Descarcare marfa = 160 mp

Pubela = 8 mp

Spatii tehnice = 39 mp

Parcare = 44 locuri

Parcare personal = 6 locuri

Subsol 1:

Garderoba = 71 mp

Centrala termica/tratare aer/spatii tehnice = 410 mp

Spatii acomodare/reproducere/carantina pesti = 120 mp

Rezervor apa = 11 mp

Parcare = 37 locuri

Laboratoare analize = 140 mp

Bazin principal = 595 mp

Plan acces:

Casa bilete = 23 mp

Info point = 18.5 mp

Loc de joaca copii = 20 mp

Foyer = 500 mp

Gift shop = 100 mp

Rezervor apa = 11 mp

Pasarela

Parter :

Grupuri sanitare = 32 mp

Pasarela

Comert = 105 mp

Receptie birouri = 178 mp

Cafenea = 105 mp

Foyer

Bazin principal

Etaj 1:

Grupuri sanitare = 45 mp

Arhiva = 42 mp

Sala conferinte = 62 mp

Birouri = 270 mp

Supraveghere video = 25 mp

Ateliere = 115 mp

Trasee expozitionale

Amfiteatru = 240 mp-150 locuri

Etaj 2:

Grupuri sanitare = 32 mp

Restaurant = 300 mp

Bucatarie restaurant = 225 mp

Ateliere = 100 mp

Trasee expozitionale

 

Multumiri pentru poze lui AT30.

Pub nou în Piața Ovidiu!

 În seara aceasta s-a deschis un nou pub în Piața Ovidiu.  Mai exact, se află pe bulevardul Tomis, în apropierea intersecției cu strada Sulmona. Localul se numește Periodico şi astăzi i-am surprins lucrând la terasă.  Iată câteva imagini.

Constanța - pe harta lanțului hotelier Hilton

Lanțul hotelier Hilton va mai deschide două locații anul viitor. Una dintre ele este Constanța, unde se va ridica un hotel de 3 stele ce se va numi Hilton Garden Inn. 

Din informații încă neverificate s-ar părea că Hilton Garden Inn va fi deschis în Piața Ovidiu.  

Mindfluid Bar s-a închis!

Mindfluid Bar s-a închis, temporar doar. Motivul? Cei de aici își doresc să renoveze localul. Amenajarea de-abia a început,  drept pentru care spun eu că va mai dura ceva timp până își va redeschide porțile.

Ambulanță lovită de un taximetru în zona Kaufland

Accident in zona Kaufland. În urma cu doar câteva minute o ambulanta care traporta o femeie insarcinata si un taximetru s-au ciocnit.

Nu exista victime cu leziuni grave. 
Soferul taximetrului si-a recunoscut vina "Am fortat semaforul ". In urma alcooltestului, s-a aratat ca acesta nu consumase bauturi alcoolice. 
Soferul ambulantei a suferit o leziune la piciorul stang. Femeia insarcinata din ambulanta este in stare buna.

In taximetru mai exista o persoana dar dupa impact aceasta a fugit. Conform celor spuse de sofer clientul sau nu a fost ranit.

Update: O alta victima, asistenta de pe ambulanta accidentata este suspecta de fractura de coloana. Soferul taximetrului se numeste Daniel Iordache si are 45 de ani. 

Clădirile istorice din centrul vechi, scoase la vânzare

Clădirile din centrul vechi sunt scoase la vânzare, pe sume colosale. Iată ce se vinde și cât costă:





 1. Vilă, 10 camere - 165.000 euro

 Imobilul se afla amplasat in zona istorica a Constantei, la intersectia Bd. Tomis cu V. Alexandri. A fost construit in anii 1930, avand la parter spatiu comercial iar la etaj locuinta, cu 2 intrari, una din Bd. Tomis si alta din strada V. Alexandri. Detalii tehnice imobil: - regim inaltime: S+P+1+M - P. O. T: 83. 20% - C. U. T. : 2, 5 - Suprafata totala teren: 167, 60 mp. - Suprafata construita: 500 mp.  

















2. Spațiu comercial, de închiriat - 550 euro / lună

Spatiu Comercial situat in zona peninsulara vis- a- vis de hotel BTT, compus din subsol cu o suprafata de 40 mp. , si parterul de 40 mp. , 1 grup sanitar, 2 usi la intrare, 2 vitrine de cate 4 mp. , inaltimea spatiului atat la subsol cat si la parter este de 4 m.

3. Spațiu comercial, 7 încăperi, 384 mp, 265.000 euro

Spatiul comercial P+3E se afla in zona peninsulara, are o suprafata utila de 324 mp si o suprafata construita de 384 mp. Suprafata terenului este de 80 mp. Parterul este compus din 2 spatii comerciale in suprafata de 60 mp, avand vitrine pe bd. Tomis de 6 ml, spatii comerciale cu intrari separate.

- Etajul 1 are o suprafata utila de 57, 56 mp, suprafata construita de 72 mp si o terasa de 9, 15 mp. 

 - Etajul 2 are o suprafata utila de 64 mp, o suprafata construita de 81 mp si o terasa de 3 mp. 

- Etajul 3 are o suprafata utila de 34 mp, suprafata construita de 75 mp si o terasa de 28 mp. Imobilul este construit in perioada dintre cele doua razboaie mondiale,consolidat in 1965 si este locuit pe 2 nivele, cu amendamentul ca , actuamente ar trebui reamenajat si probabil consolidat. Este o proprietate excelenta din punct de vedere al raportului calitate- pret, avand posibilitatea amenajarii unui motel, restaurant, taverna, club.  

4. Vilă, 8 camere, 480 mp - 450.000 euro 

Centrul istoric al Constantei, Vila interbelica, 480 mp construiti, situata intr- o zona de prestigiu, aproape de Muzeul de Istorie si Arheologie, teatre, restaurante. Arhitectura este eleganta si rafinata, iar terasa cu o suprafata de 40 mp are o vedere minunata spre mare si port. 

5. Vilă, 40 camere, 1400 mp - 950.000 euro

Cladire Monument categoria A, Numita si " casa engleza" , fara nicio acoperire faptica sau anecdotica.

D+P+E+M, 1400 mp construiti, 1120 mp utili, 40 camere, 6 grupuri sanitare, finisaje exterioare din piatra naturala, acoperis refacut in 2009, cladirea este conectata la toate utilitatile. 
Intregul edificiu este alcatuit din piatra de talie si este contruit in stil eclectic cu elemente victoriene si de gotic venetian si cuprinde demisol, mezanin, etaj, si mansarda. 
Are doua fatade principale, formate din doua parti distincte. Are o compozitie asimetrica in partea stanga cu un balcon de colt in stil venetian, iar in dreapta o mansarda cu fronton.

 

6. Spațiu comercial, 3 încăperi, 250 mp - 165.000 euro

Cladirea se afla pe bdul Tomis, in vecinatatea Famous, Cin- Cin, Primarie si reprezinta un proiect din 1980, consolidat si renovat in 2010. Terenul are o suprafata de 62, 07 mp in proprietate, constructia se afla pe 100% din teren. Parterul si demisolul au o suprafata de 71, 86 mp, cu vitrina de 4 ml si deschidere pe Bdul Tomis. Etajul 1 are o suprafata de 48, 5 mp, are 2 camere, un grup sanitar si 2 balcoane. Etajul 2 are aceeasi compartimentare ca si etajul 1 si un balcon de 3, 85 mp. Constructia este realizata pe o structura de fier beton, avand posibilitatea amenajarii unei terase superioare pe intreaga suprafata. Este o oportunitate de investitie excelenta, pentru dezvoltarea unei afaceri proprii pe Bd. Tomis, in noul proiect de amenajare a Peninsulei si Pietei Ovidiu. 

7. Imobil P + E + M, 134 mp, - 129.000 euro

 Monument istoric: Casa Theodor Rousou 

Cladire din perioada interbelica ,monument istoric care necesita reparatii majore.SUPRAFATA TEREN 134 MP, PRET 129000 EURO NEGOCIABIL 

 

8. Clădire birouri Ds + P + M + 8E. 

Bloc Ds+P+Mezamin+8E , Blocul se afla in Centrul Vechi si zona Istorica Constanta Zona Pietonala, Muzeu de Istorie si Arhelogie, Portul Constatanta Industrial si cu Port de Agremenet si cu o vedere Spectaculoasa La Mare si toata Plaje Modern , Faleza, P.U.G Regim 34 metri Inaltime P+10 Nivele , Suprafata teren 346,00 mp , Sup Con-338,64 mp, SupDesf-3,732.57mp, Procentde Ocupare Teren P.O.T.=98%, Coeficient de Utilizare Teren C.U.T.=10,79 , Structura Imobil : Beton Armat , se poate Construi la ultimul nivel Heliport ; Are lift , Proiect D.T.A.C. si cu Autorizatie de Constructie si sunt toate Utilitatile in zona , Si cu Strada Asfaltata .

10. Spațiu comercial de închiriat Monument istoric: Casa Damadian 

Spatiu comercial in Piata Ovidiu. In aceeasi cladire cu clubul "El Comandante" si restaurantul "La Historia de Argentina."

Spatiul este intre 100 si 350m2 in functie de cerintele dvs. Pretul cerut este pentru ambele etaje. (100m2 "parter" si 250m2 la etaj - se poate uni cu o scara interioara) in fata la intrarea este un trotuar mare, cu posibilitate de a face terasa. (Trebuie inchiriat de la primarie.) 

Piata Ovidiu este inima din orasul vechi, si este renovat integral in 2013/2014. Zona pietonala.

Cladirea este consolidata si renovata exterior, dar spatiul in sine este neamenajat. Chiriasul amenajeaza interiorul dupa nevoie. Chiria se stabileste in functie de activitate, timpul contractat etc.